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月別アーカイブ (2019年1月)

栃木県宇都宮市で一人暮らしをされていた50代男性宅を、貸主のオーナー様のご依頼により遺品整理と特殊清掃を行いました。男性宅は1Kで、部屋の奥に蓄積していた生活ゴミの上で孤独死されていました。発見までに2ヶ月近くが経過しているようです。本来は冬場ですと腐敗の進行が遅く、故人が元になる被害はさほど大きくなりない事が多いです。ですが、こちらの現場はエアコンの暖房がかかりっぱなしだったために、常に一定の温度が暖か目に保たれていました。発見された時には、部屋内に腐敗臭が充満していました。宅内の脱臭のために施工を必要としますから、完了までに日数はかかりますが、撤去する物量は比較的少な目ですので、少人数で対応できます。汚れや臭いが染み込んでいる家具については、リサイクルはできず、廃棄処分です。部屋に放置されたままの袋の山。調味料なども多くあり、自炊をされている方のようでしたが、部屋に残されたままの弁当の食べ残しが入った袋の山が数カ所にあり、その中身が腐敗し、ビニールから垂れ続けた腐敗液が床に拡がっています。とくに台所周りが一番ひどく、オーナー様の指示でキッチン台ごと処分する流れとなりました。稼働し続けていたエアコンの暖房の熱気で腐敗が進み、部屋には鼻をつんざく酸っぱい嫌な臭いが壁や床にも染み込んでいます。床に敷かれたフロアパネルも色が変色していますから清掃ではなく、剥がして撤去します。後述しますが、壁材や床材に腐敗した液が染み込んでしまうと、除菌消臭だけでは後から嫌な臭いが徐々に復活してきますから、根本的な対策が必要です。部屋に充満する臭いが外へこ漏れ出して害虫等(こちらの現場はゴキブリやネズミ)を寄せ集めてしまい、部屋の全域にフンや死骸が散乱するため、フロアパネルをすべて引き剥がした後にさらに清掃を行います。部屋に残されていた袋の山の中身は、コンビニエンスストアなどで購入した弁当が大半です。腐敗した食べ残しの袋の山から害虫の発生やネズミが棲みつき、病原菌の恐れもあり、除菌作業は念入りに行います。腐敗臭の原因を元から取り除く。こちらの現場は賃貸契約のため、生活ゴミ(食べ残し品)の袋から滲み出た液状化した汁そのものがフロアパネルの下にまで染み込んでいるため、除菌だけでは足りません。床下まできっちりと脱臭を行う事で原状回復になり、次の借り手に貸せる準備が整います。というのも、徹底して洗浄を行わずに目に見える部分だけを簡単に清掃した程度では、数週間してまた悪臭が復活してきます。新しい借主が実際に住まわれた際には臭いも復活してきてクレーム問題にまでなりかねません。部屋に残されたご遺品をすべて仕分け整理し、部屋の中からすべてを撤去した後、床や水回りまできれいに清掃した上でフロアパネルの引き剥がしや除菌作業を進めます。とくに汚れがひどい床板は部分的に切断し、床下まで完全な脱臭と洗浄を行います。今回の現場は、このお部屋の持ち主(オーナー様)からのご指示で、完全にリフォームするため、部屋に残されたままの家電(エアコン、白物家電、生活家電、その他)と日常雑貨を含む一切の物を撤去と、散乱する生活ゴミの回収、フロアパネルの裏側まで到達したために部屋内に立ち込める悪臭を生む原因の特定と完全な対策、部屋全体に対する除菌と洗浄作業、フロアパネル全面の床剥がし、宅内の念入りな洗浄と清掃を行いました。

特殊清掃・遺品整理|賃貸1Kで孤独死された男性宅のご依頼の例

現場:栃木県宇都宮市の集合住宅(1K) お客様のご要望:お独り暮らしをされていた40代後半の男性宅の遺品整理と特殊清掃(悪臭と除菌)、賃貸物... 詳細を読む

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